Gdzie kupić pierwsze mieszkanie w Wielkiej Brytanii? Przez lata dla młodych Brytyjczyków ścieżka kariery wydawała się oczywista – studia, przeprowadzka do Londynu, wynajem mieszkania i z czasem zakup własnej nieruchomości. Dziś ten model coraz częściej odchodzi do przeszłości. Rosnące ceny mieszkań, wysokie czynsze i ogromne wymagania dotyczące wkładu własnego sprawiają, że wiele osób szuka lepszych możliwości poza stolicą. Eksperci rynku nieruchomości wskazali właśnie dziesięć miast w Wielkiej Brytanii, które oferują najlepsze warunki dla osób rozpoczynających zawodową karierę. To miejsca, gdzie łatwiej wynająć mieszkanie, odłożyć pieniądze na wkład własny i szybciej kupić pierwsze lokum.
Londyn traci swoją przewagę
Jeszcze kilkanaście lat temu stolica była naturalnym wyborem dla absolwentów uczelni. Dziś coraz więcej młodych ludzi świadomie rezygnuje z życia w Londynie. Powód jest prosty – ceny mieszkań osiągnęły poziom, który dla wielu osób jest nieosiągalny. Średni wkład własny potrzebny do zakupu pierwszego mieszkania w aglomeracji londyńskiej sięga około 130 tys. funtów, a czynsze nadal rosną. Według analityków obserwujemy stopniową zmianę trendów migracyjnych. Absolwenci coraz częściej zostają w miastach akademickich lub wybierają rozwijające się ośrodki regionalne, gdzie koszty życia są znacznie niższe, a perspektywy zawodowe pozostają atrakcyjne.
Stoke-on-Trent – lider rankingu
Pierwsze miejsce zajęło Stoke-on-Trent, które wyróżnia się wyjątkowo korzystną relacją cen mieszkań do zarobków. Średnia cena mieszkania wynosi tam niespełna 88,5 tys. funtów, podczas gdy przeciętne roczne wynagrodzenie przekracza 35 tys. funtów. Miasto przyciąga nie tylko przystępnymi cenami, ale również dobrą komunikacją z Londynem i Manchesterem oraz bliskością Parku Narodowego Peak District. Ważnymi pracodawcami są m.in. producent maszyn JCB oraz znana marka ceramiki Emma Bridgewater.
Przeczytaj też: Dlaczego to szkockie miasto płaci mieszkańcom za zamieszkanie właśnie tam?
Hull i Derby stawiają na rozwój
Drugą lokatę zajmuje Hull, które oferuje atrakcyjne ceny mieszkań, rozwijający się rynek pracy oraz wysoką jakość życia. Miasto korzysta z rozwoju sektora energii wiatrowej, nowoczesnych technologii medycznych oraz działalności jednego z największych portów w Wielkiej Brytanii. Młodych mieszkańców przyciąga także bogata oferta restauracji, kawiarni i terenów rekreacyjnych.
Na trzecim miejscu znalazło się Derby – ważne centrum przemysłu kolejowego i lotniczego. Swoje siedziby mają tu m.in. Rolls-Royce oraz Alstom, a miasto prowadzi kolejne inwestycje mieszkaniowe i projekty rewitalizacji centrum, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność dla młodych kupujących.
Gdzie kupić pierwsze mieszkanie w Wielkiej Brytanii?
W pierwszej dziesiątce zestawienia znalazły się również Milton Keynes, Liverpool, Plymouth, Southampton, Cardiff, Glasgow oraz Norwich. Każde z tych miast wyróżnia się własnymi atutami.
Milton Keynes przyciąga specjalistów dzięki doskonałym połączeniom z Londynem, Oksfordem i Cambridge oraz obecności międzynarodowych firm. Liverpool oferuje dynamiczny sektor finansowy i technologiczny, bogate życie kulturalne oraz ceny mieszkań niższe niż w pobliskim Manchesterze.
Plymouth rozwija się dzięki inwestycjom w przemysł obronny i morski, Southampton słynie z licznych parków oraz silnej gospodarki związanej z portem, natomiast Cardiff przyciąga firmy z branży finansowej i technologicznej oraz stale rozwijającą się infrastrukturą miejską.
Glasgow pozostaje jednym z najważniejszych centrów kultury i usług finansowych w Szkocji, a Norwich zyskuje renomę dzięki rozwojowi sektora naukowego i badawczego, który zatrzymuje w mieście absolwentów uczelni.
Przeczytaj też: Nowe dane z rynku nieruchomości w UK: Czynsze rosną wolniej, ale ceny domów znów w górę
Liczy się nie tylko cena mieszkania
Autorzy rankingu podkreślają, że o atrakcyjności miasta nie decydują wyłącznie ceny nieruchomości. Pod uwagę brano również poziom wynagrodzeń, wysokość czynszów, tempo wzrostu liczby mieszkańców oraz dostępność miejsc pracy. Ważne były także jakość życia, oferta kulturalna, komunikacja i możliwości spędzania wolnego czasu.
To właśnie połączenie tych czynników sprawia, że młodzi Brytyjczycy coraz częściej wybierają miasta regionalne zamiast Londynu – pisze The Guardian. Dzięki niższym kosztom życia mogą szybciej zgromadzić oszczędności, kupić pierwsze mieszkanie i jednocześnie rozwijać karierę zawodową. Trend ten pokazuje, że brytyjski rynek nieruchomości przechodzi wyraźną zmianę, a sukces zawodowy nie musi już oznaczać życia w stolicy.