Ile Brytyjczycy wydają na czynsz? Nowe dane z Krajowego Urzędu Statystycznego (ONS) pokazują, jak dużą część dochodów mieszkańcy Wielkiej Brytanii przeznaczają na wynajem. W Londynie czynsz pochłania od 39,8% do aż 57,2% przeciętnych dochodów gospodarstw domowych, co stawia mieszkańców stolicy Wielkiej Brytanii w wyjątkowo trudnej sytuacji. Tymczasem w pozostałych regionach czynsze stanowią zwykle ponad 20% dochodów, choć rzadko przekraczają 35%. Korzystniej wypada Walia, gdzie najemcy wydają średnio 27,2% swoich przychodów na wynajem, co przekłada się na 667 GBP przy dochodzie miesięcznym wynoszącym 2 452 GBP.
Zróżnicowanie regionalne: od przystępnych cen do wysokich kosztów
Od 2015 roku poziom wynajmu w Anglii niezmiennie przekracza próg przystępności cenowej, wynoszący 30% dochodów, co świadczy o trwałym problemie z dostępnością mieszkań. W 2023 roku najbardziej przystępne lokalizacje pod względem kosztów wynajmu to regiony West Midlands, North East oraz Yorkshire and The Humber. W North Lincolnshire, najtańszym obszarze, czynsz pochłaniał jedynie 18,8% dochodów. Na przeciwległym końcu skali znalazła się luksusowa gmina Kensington and Chelsea w Londynie, gdzie najemcy przeznaczają na czynsz aż 52,2% swoich przychodów.
Przeczytaj także: Właściciele nieruchomości w Wielkiej Brytanii spieszą się ze sprzedażą w obawie przed podwyżką podatku
Analysis looking at how affordable it is to rent privately in England and Wales and regions across England, based on local rental prices and household income.
— Office for National Statistics (ONS) (@ONS) October 28, 2024
We’ve also estimated private rental affordability at a local authority level.
➡️ https://t.co/1doKc8Peae pic.twitter.com/U1c74cdnGt
Miejsca w UK z tanimi domami
Analiza ONS objęła 334 lokalne jednostki samorządowe w Anglii i Walii, z czego 69,8% uznano za obszary o przystępnych cenach wynajmu. Najbardziej przystępne lokalizacje to m.in. Yorkshire and The Humber oraz West Midlands. Jednak w dużych miastach, takich jak Londyn, Manchester, Brighton and Hove czy Bristol, problem wysokich czynszów pozostaje niezmienny. Na poziomie krajowym przeciętne gospodarstwo domowe przeznacza 34,2% dochodów na wynajem, co odpowiada średnio 1 178 GBP przy dochodzie miesięcznym rzędu 3 448 GBP.